二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

"精通房貸增貸全攻略：從條件到流程，讓您輕鬆掌握申請與還款秘訣"

大家好！我是一名部落客，專門分享有關於房貸增貸的知識和經驗。

今天我要和大家分享的是如何在貸款流程中輕鬆掌握申請與還款的秘訣。

台北時事|房屋貸款成數|經典賽／「洲際慘案」後台灣對義大利　運彩業者「全押在這」曝玩法 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

記者簡浩正／台北報導2023世界棒球經典賽預賽A組賽事8日晚在台中洲際棒球場點燃戰火，今（10）日賽事來到第三天，在休息一日後，今日晚間七點賽事由台灣隊（中華台北）今日對上義大利，運彩也公布最新賠率，最高「衝上22倍」。

台灣時事|股票上市公司二胎房貸|地熱發電行不行／中油、台電都加入國家隊，地熱元年能擺脫原地踏步的窘境？ | 聯合新聞網

農曆大年初四，台電公司罕見在過年期間發出新聞稿，迫不及待宣布，當天中午風、光合力發威，太陽能及風力瞬時發電量合計達623.3萬瓩，風光滲透率達31.21%，相當於每三度電中，便有一度是綠電，創下歷史紀錄。

出處:https://udn.com/news/story/7238/7023846

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親愛的客戶，歡迎您查詢二胎房貸。二胎房貸是一種新型的貸款，它旨在協助家庭獲得更多的財務資源，以滿足兩胎以上的家庭需求。二胎房貸可以提供給家庭一筆較大的貸款，以協助家庭購買、改建或延期支付更新更大的房屋。二胎房貸可以提供客戶最低優惠利率，以及長達30年的貸款期限，以滿足客戶的長期資金需求。同時，客戶也可以在貸款期間提早償還部分或全部貸款，並獲得相應的優惠。歡迎您查詢二胎房貸，我們將樂意為您提供相關服務，為您提供家庭最佳的財務選擇。

台北時事|中古屋貸款|經典賽／「洲際慘案」後台灣對義大利　運彩業者「全押在這」曝玩法 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

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屏東時事|機車貸款|兩岸直航恢復「10 13」航點　國台辦：盼推動小三通正常化 | 兩岸 | 三立新聞網 SETN.COM

三立新聞／台北報導隨著疫情逐漸趨緩，兩岸交流再有新進展！陸委會最新宣布，因應台商往來需求，今（10）日起會再恢復兩岸間10個航點，而評估各地量能問題，也會開放13個包機航點的申請。

央行宣布利率調升半碼，會影響我的各種貸款嗎？[轉貼]

一、央行利率調整紀錄

1. 2022年9月三度升息

中央銀行今日（2022年9月22日）召開第三季理監事會議，決議調升政策利率半碼（0.125%）及新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點）。

2. 2022年6月二度升息

央行於2022年6月16日的監事會議後宣布，自隔日(6/17)起再度升息半碼(0.125%)，這是2022年第二次升息，各項貸款、存款利息都將同步調升，除升息外並無祭出進一步的房市管控。

3. 2022年3月首次升息

睽違10年，央行宣布升息一碼(0.25%)，直接影響到所有貸款戶，包含房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、就學貸款、保單貸款、紓困貸款、青年創業貸款…等等，所有銀行貸款皆會受到影響，好事貸幫你整理升息後，每個月要多付多少錢。

[embed]https://youtu.be/E-FAIereSUw[/embed]

二、央行升息會影響哪些貸款？

1. 房屋貸款

以貸款利率2%，年限20年為例，目前國內房貸平均金額763萬，升息半碼後平均每月要多繳453元，1 年就是5,436元，20年下來會多繳108,720元。

2. 汽車貸款

• 向銀行貸款購買新車100萬來說，每個月要多付104元。(浮動計息)
• 向融資公司辦理的車貸就不受影響，仍是按照原本的繳款金額繳費。(固定計息)

3. 信用貸款

以信貸平均金額58.6萬為例，每個月要多付61元。

4. 就學貸款

以台灣就學貸款平均金額33萬為例，升息後每個月要多付34元，教育部已宣布「在學學生」升息部分將全額補助，畢業生在「緩繳本息期間」升息利息也由教育部補貼，其餘則維持正常升息。

5. 保單貸款

• 傳統型保單利率大約2.7% ~ 6.7%
• 利率變動型保單為宣告利率或約定利率加計0.25% ~ 2.75%
• 外幣保單則在6% ~ 9%

無論哪一種，都會受到升息影響，利率增加0.25%

6. 勞保紓困貸款

目前利率為1.28%，每年1月和7月公告調整，因此短期內不受影響，7月後郵政儲金機動利率可能進行調整，屆時才需要多負擔。

7. 紓困振興貸款

不改變，勞動部已宣布為照顧弱勢勞工，利率凍漲維持在1.845%。

8. 青年創業貸款

不改變，因郵政儲金機動利率是由政府補貼，不影響民眾。

9. 青年安心購屋貸款

以貸款利率2%，年限20年為例，以國內平均金額421.87萬來說，升息一碼後每月要多繳505元，1年就是6,060元，20年下來要多付121,200，為減輕青年朋友負擔，財政部決議青安貸款利率僅調升半碼，一段式利率調升後為1.525%。

10. 融資公司貸款

皆不受影響，無論二胎房貸、車貸、機車貸、小額信貸等等，皆採用固定利率，所以不受升息影響。 除了貸款戶受影響外，若有銀行定存，每年可獲得的利息也會隨之增加，民眾可評估自身財務狀況，重新審視名下貸款來做財務規劃。

台灣時事/機車貸款/|唐玲癌末回診崩潰「體內細菌殺不死」！吃藥害肝壞掉　抗病1年耗盡積蓄 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者田暐瑋／綜合報導藝人唐玲2019年罹患胃癌，挺過手術和8次化療後原本恢復良好，卻在今年發現癌細胞轉移，目前已是胃癌4期，內心一度受到極大衝擊，但仍以樂觀心情面對。她透露已經要吃到第3線的藥物，吃到肝都壞了，接下來要去台大醫院做人體實驗，為了治病已經快要花光財產。唐玲努力抗癌，心情也轉為樂觀積極，據《三立新聞網》報導，因為胃部的幽門桿菌一直沒法殺死，現在吃到第3線的藥，肝功能已經受損，至今花了200萬醫藥費，有考慮要不要賣房，若要繼續療程需再支付上百萬，因此打算要去做人體實驗。▲唐玲。（圖／翻攝自Facebook／唐玲Linh Linh ）

出處:https://star.ettoday.net/news/2433531

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台灣時事/機車貸款/|尼日當地馬利難民營遭聖戰士攻擊 造成9人死亡 | 聯合新聞網

尼日當地官員今天表示，全副武裝的聖戰士攻擊位於尼日西部、收留來自鄰國馬利難民的營地，造成9人死亡

出處:https://udn.com/news/story/6809/6950161

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台灣時事/機車貸款/|元宵15禁忌！命理師警告：誤觸「小心招亡靈」、財運全掉光 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／林昀萱報導今（5）日就是一年一度的元宵節了，除了要吃湯圓、提花燈之外，民間習俗也有一些禁忌要留意。

台灣時事/機車貸款/|嚇壞！殯儀館人員打開屍袋 發現「死者」大口喘氣 - 國際 - 自由時報電子報

美國愛荷華州當局資料顯示，厄班代爾（Urbandale）的格倫奧克斯阿茲海默症護理中心（Glen Oaks Alzheimer’s Special Care Center），於1月3日發現1名66歲女性患者無生命跡象，殯儀館接手後打開屍袋驚見「死者」在大口喘氣，目前政府已介入調查醫療疏失。據《CNN》報導，這名婦女是在去年12月20日因大腦退化被送往阿茲海默症中心，並於12月28日轉到安寧病房。1月3日當天早上6時，護理師發現患者雙眼睜開沒有呼吸，用聽診器也聽不到脈搏，因此聯繫家屬並通知殯儀館。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4200814

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台北時事/機車貸款/|金山陽金公路山壁崩落！自來水廠加壓站「被吞噬」　驚悚畫面曝 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

社會中心／許元馨報導　【 2/05 22:21 發稿 ｜ 23:03 更新：新增影音 】今（5）日，新北市金山區陽金公路四點五公里處，一處自來水廠加壓站發生坍塌情況，影響陽金公路雙向通行，目前警消已到場處理，於現場管制雙向車輛。根據臉書《金山警好讚》發文表示，金山區陽金公路4公里處（自來水廠）目前係山坡土石滑動致自來水廠儲水槽崩塌且山壁持續崩落，影響陽金公路雙向通行，本分局重光所及交通分隊員警與消防隊人員已到場，於現場管制雙向車輛，並通知交界處台北市士林分局適時派員管制，另請警廣推播提醒用路人改道。目前已通報路權機關景美工務段派員搶修，提醒需要經過本路段的用路人請注意安全。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1247945

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台東時事|台海兵推》美退將：「攻打中國」續列選項 才能有效嚇阻犯台 - 政治 - 自由時報電子報

首次上稿 01-11 23:27更新時間 01-12 08:02美國華府智庫「戰略暨國際研究中心」（CSIS）本週公布台海戰爭最新兵棋推演報告，模擬了24種戰況顯示，中國犯台在多數情境中都不會成功、但美中台日各方代價慘痛的結論。美國退役中將、空軍前副參謀長德普圖拉（David A. Deptula）9日在針對這份報告舉行的研討會上表示，美國應該持續將「攻打中國本土」列為可能的軍事選項，這樣才能有效嚇阻中國，使其不敢對台灣動武。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4182383

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記者莊沛儀／綜合報導蘇花公路159.3公里處大清水隧道內，今（12日）凌晨0時15分驚傳坍方，隧道口被大量土石掩埋，目前雙向交通皆封閉、無法通行；初步調查，沒有人車傷亡、受困，公路單位已派機具在現場處理，並拉起封鎖線管制。

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▲喵星人有家後變得十分圓潤。（圖／有點毛毛的／搜救犬杜倫的退休生活投稿）記者李依融／綜合報導粉專「搜救犬杜倫的退休生活」在ETtoday寵物雲社團「有點毛毛的」分享，收編了V臉虎斑浪貓才短短2個月，彷彿換了一隻新貓，只見喵星人變成圓潤包子臉，嘴邊肉飽滿彷彿噘著嘴，幸福肥的模樣簡直認不出來是同一隻，奴才也笑說「我不知道該怎麼解釋」。網友看到對比照也覺得相當神奇，「覺得項圈快爆了」、「確定同一隻？」、「圓圓的也太可愛了吧」、「伙食很好喔」、「尖臉養成圓臉，真厲害」、「可愛到膨脹的例子」、「這主人太合格了」。

出處:https://pets.ettoday.net/news/2421715